売地
福井町⑤（建築条件付き）売土地5号地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
福井に建築条件付きの新分譲地登場！建築プラン例あり、土地+建物総額3,380万円(税込)です。南側道路なので日当たりが良いです♪北側には北環状線があり、近くにはコンビニやスーパー、飲食店等もあるので便利な立地です。※他区画あります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約49ｍ / 徒歩1分ファミリーマート高知福井西店 -
約305ｍ / 徒歩4分四国銀行福井支店
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約431ｍ / 徒歩6分サンシャインクロバ店
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約1,106ｍ / 徒歩14分福井保育園
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約722ｍ / 徒歩10分高知横内郵便局
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約1,348ｍ / 徒歩17分ザ・ダイソー サニーマート山手店
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約1,553ｍ / 徒歩20分旭東小学校
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約1,720ｍ / 徒歩22分高知市立高知商業高校
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
福井町⑤（建築条件付き）売土地の物件詳細
| 所在地 | 高知県高知市福井町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
土讃線 「旭」駅
徒歩22分 越知神バス停下車 徒歩4分 とさでん交通伊野線 「旭町三丁目」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 1,530万円 | 坪単価 | 38.91万円 |
| 土地面積 | 130.01㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公営水道 / 日当たり良好 / ファミリー向け / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※水道分担金 7,000円／坪 ※水道引込費用 80,000円 不動産の購入には、さまざまな費用がかかります。 例えば… ●移転登記費用●登録免許●火災保険料●保証料etc… ☆お支払いのお家賃と比べてください！！☆ 借入額「1,530万円」でのお支払い例 35年払い、10年固定、ボーナス払い無、金利1.2％とした場合、毎月「44,630円」になります。 ※頭金ゼロでも購入は可能です。 ※諸経費も含めて借入出来ます。 条件等によって必要経費が変わりますので、詳しくはお気軽にお問合せ下さい。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 69680312 | ||
| 情報公開日 | 2023年3月27日 | 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月10日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
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088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 1,550 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 107.88㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地坪数 | 32.63坪 | 坪単価 | 47.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168% |
| 住所 | 高知県高知市縄手町 | ||
| 交通 |
とさでん交通伊野線「旭駅前通」駅 徒歩5分
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【外観パース】