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売地
潮新町2丁目（建築条件付き）売土地（西北）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全4区画の分譲地登場！！建物プラン1,900万円あり。周辺には、学校、図書館、県民体育館、スーパーやコンビニもあり、生活に便利な人気エリアです。路面電車やバス停にも近く、中心市街地やJR高知駅へのアクセスが良いのも魅力です。※他区画あります。お気軽にご相談ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約27ｍ / 徒歩1分エースワン潮江店 -
約208ｍ / 徒歩3分ローソン 高知潮新町二丁目店
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約399ｍ / 徒歩5分ドラッグセイムス潮江店
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約330ｍ / 徒歩5分高知県民体育館
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約499ｍ / 徒歩7分四国銀行潮江支店
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約872ｍ / 徒歩11分高知南警察署
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約1,002ｍ / 徒歩13分高知東年金事務所
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約1,001ｍ / 徒歩13分認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
潮新町2丁目（建築条件付き）売土地（西北）の物件詳細
| 所在地 | 高知県高知市潮新町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
とさでん交通桟橋線 「桟橋通二丁目」駅
徒歩5分 とさでん交通桟橋線 「桟橋通一丁目」駅 徒歩7分 とさでん交通桟橋線 「桟橋通四丁目」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 35.75万円 |
| 土地面積 | 99.90㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 日当たり良好 / ファミリー向け | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
別途、上水道引込工事代金・新設分担金555,100円（税込）必要です。 【建物本体標準仕様】 ■省令準耐火対応 ■住宅瑕疵保証10年 ■地盤保証20年 ■オール電化住宅仕様 （エコキュートは買取若しくはレンタル） ■食器洗浄乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■浴室乾燥暖房機 ■全室ペアガラス ■シャワートイレ（1F・2F） ■玄関収納 【標準附帯工事】 ■照明器具一式 ■カップボード（W1500） ■【EV・PHEV充電用】屋外コンセント ■TVモニター付きインターホン ■TVアンテナ工事（地デジのみ） ■カーテンレール ■土間コンクリート打ち（2台分）、砕石 ■境界ブロック・フェンス工事 （上記標準仕様、付帯工事は建設会社指定品での仕様・工事とし、指定品以外への変更等は、差額を別途清算となります。） 不動産の購入には、さまざまな費用がかかります。 例えば… ●移転登記費用●登録免許●火災保険料●保証料etc… ☆お支払いのお家賃と比べてください！！☆ 借入額「1,080万円」でのお支払い例 35年払い、10年固定、ボーナス払い無、金利1.2％とした場合、毎月「31,503円」になります。 ※頭金ゼロでも購入は可能です。 ※諸経費も含めて借入出来ます。 条件等によって必要経費が変わりますので、詳しくはお気軽にお問合せ下さい。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 69881373 | ||
| 情報公開日 | 2022年8月4日 | 次回更新予定日 | 2022年8月18日 |
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(2)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
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088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】