売地

土佐山田町西本町１丁目　売土地

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【外観】

【区画図】

【その他】

【前面道路含む現地写真】

価格	700万円	交通	土讃線「土佐山田」駅徒歩3分えびす商店街通バス停下車徒歩1分
土地面積/坪数	92.46㎡ / 27.96坪	所在地	高知県香美市土佐山田町西本町１丁目
建ぺい率	80%	容積率	400%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

土佐山田駅より南へ徒歩3分、県道に面した建築条件無しの土地です。敷地面積92.46㎡（約27.96坪）のコンパクトな土地ですが、利便性の高い場所にマイホームをご検討中の方にはおススメです！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

088-856-8511

営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日

所在地	高知県香美市土佐山田町西本町１丁目
交通	土讃線「土佐山田」駅徒歩3分えびす商店街通バス停下車徒歩1分
価格	700万円	坪単価	25.04万円
土地面積	92.46㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	80%/ 400%
私道負担面積		セットバック	11.77㎡
接道状況	角地 (東側公道15.2m 間口8.6m) (南側公道2.2m 間口10.7m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公営水道 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 電気有
その他条件
備考	※一部セットバック11.77㎡（約3.56坪）必要
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物件番号	105067441
情報公開日	2026年7月16日	次回更新予定日	2026年7月30日
取引条件の有効期限	2026年7月30日
取扱い会社	株式会社ファーストエステート〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号（公社）高知県宅地建物取引業協会会員

088-856-8511

営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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