新築一戸建住宅

潮新町2丁目(中) 新築戸建住宅

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】※赤字は土地のみの金額です。土地+建物総額3,280万円(税込)です!

周辺

【周辺】

外観

【外観】

外観パース

【外観パース】

外観パース

【外観パース】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】建築前

周辺

【周辺】建築前

外観 間取り 区画図 周辺 外観 外観パース 外観パース 前面道路含む現地写真 周辺

価格

3,280万円

交通 とさでん交通桟橋線 「桟橋通二丁目」駅 徒歩5分
桟橋二丁目バス停下車 徒歩5分
間取り 3LDK 所在地 高知県高知市潮新町2丁目
建物面積/坪数 92.73㎡ / 28.05坪 土地面積/坪数 114.35㎡ / 34.59坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

周辺には、学校、図書館、県民体育館、スーパーやコンビニもあるので便利な立地です。電停、バス停まで徒歩5分。中心市街地やJR高知駅へのアクセスが良いのも魅力です。※他区画あります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(10件)

  • 高知市立潮江東小学校
    約148m / 徒歩2分
    高知市立潮江東小学校
  • エースワン潮江店
    約114m / 徒歩2分
    エースワン潮江店
  • ローソン 高知潮新町二丁目店
    約295m / 徒歩4分
    ローソン 高知潮新町二丁目店
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    約250m / 徒歩4分
    高知県民体育館
  • ドラッグセイムス潮江店
    約389m / 徒歩5分
    ドラッグセイムス潮江店
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    四国銀行潮江支店
  • 土佐中学高等学校
    約844m / 徒歩11分
    土佐中学高等学校
  • 高知南警察署
    約915m / 徒歩12分
    高知南警察署
  • 高知東年金事務所
    約1,045m / 徒歩14分
    高知東年金事務所
  • 高知市立潮江中学校
    約1,075m / 徒歩14分
    高知市立潮江中学校

営業時間:10:00~17:30 / 定休日:毎週火曜日、祝日

潮新町2丁目(中) 新築戸建住宅の物件詳細

所在地 高知県高知市潮新町2丁目
交通 とさでん交通桟橋線 「桟橋通二丁目」駅 徒歩5分
桟橋二丁目バス停下車 徒歩5分
価格 3,280万円
間取り 3LDK
LDK 18.6帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 7.5帖 /
築年月(築年数) 2023年 2月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m 間口6.6m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 日当たり良好 / ファミリー向け / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 別途、上水道引込工事代金・新設分担金555,100円(税込)必要です。

【建物本体標準仕様】
■省令準耐火対応
■住宅瑕疵保証10年
■地盤保証20年
■オール電化住宅仕様
(エコキュートは買取若しくはレンタル)
■食器洗浄乾燥機
■IHクッキングヒーター
■浴室乾燥暖房機
■全室ペアガラス
■シャワートイレ(1F・2F)
■玄関収納

【標準附帯工事】
■照明器具一式
■カップボード(W1500)
■【EV・PHEV充電用】屋外コンセント
■TVモニター付きインターホン
■TVアンテナ工事(地デジのみ)
■カーテンレール
■土間コンクリート打ち(2台分)、砕石
■境界ブロック・フェンス工事
(上記標準仕様、付帯工事は建設会社指定品での仕様・工事とし、指定品以外への変更等は、差額を別途清算となります。)
周辺の学校
建築確認番号 第R04-00683号 物件番号 69841121
情報公開日 2023年2月2日 次回更新予定日 2023年2月16日
取引条件の有効期限 2023年2月16日
取扱い会社 株式会社ファーストエステート
〒781-0081
高知県高知市北川添2-25
高知県知事(3)第2773号
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員

情報の見方

営業時間:10:00~17:30 / 定休日:毎週火曜日、祝日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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