新築一戸建住宅
本宮町② 新築戸建住宅2号地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
☆内部写真追加しました☆電停や小学校、イオン高知旭町店が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です♪車2台駐車可能◎他区画ありますのでお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約394ｍ / 徒歩5分旭小学校 -
約644ｍ / 徒歩9分ローソン 高知鴨部高町店
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約691ｍ / 徒歩9分高知市立高知商業高校
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約694ｍ / 徒歩9分イオン高知旭店
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約932ｍ / 徒歩12分高知南警察署 朝倉交番
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約917ｍ / 徒歩12分サンプラザ秦泉館鴨部
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約1,223ｍ / 徒歩16分もみのき幼稚園
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約1,405ｍ / 徒歩18分朝倉中央保育園
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約1,772ｍ / 徒歩23分旭中学校
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
本宮町② 新築戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 高知県高知市本宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
とさでん交通伊野線 「鏡川橋」駅
徒歩2分 土讃線 「高知」駅 バス20分 鏡川橋下車 徒歩2分 土讃線 「高知商業前」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,380万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 / 洋室 7.7帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 6月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 日当たり良好 / ファミリー向け / ベランダ / バルコニー / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 電気コンロ / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
旭小学校区 ■省令準耐火対応 ■JAS規格集成材 ■建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年） ■地盤保証20年 ■住宅設備延長保証10年 ■メンテナンス保証サービス2年 ■住宅トラブル応急対応サポート10年 ■オール電化住宅仕様（エコキュート本体は370ℓ普通型フルオート） （建物本体標準仕様） ■全室ペアガラス ■食器洗浄乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■浴室暖房乾燥機 ■玄関収納 ■シャワートイレ （標準附帯工事） ■照明器具一式（全室LED） ■カップボード ■カーテンレール工事 ■境界ブロック・フェンス工事 ■車庫土間コンクリート打ち、建物外周砕石入れ ■TVアンテナ工事（地デジのみ） ※建物価格には建物本体標準仕様工事と標準附帯工事が含まれています。 ※上記に含まれていない工事や標準仕様を超える仕様、設備等を望まれえる場合は別途御見積りとなります。 不動産の購入には、さまざまな費用がかかります。 例えば… ●移転登記費用●登録免許●火災保険料●保証料etc… ☆お支払いのお家賃と比べてください！！☆ 借入額「3,380万円」でのお支払い例 35年払い、10年固定、ボーナス払い無、金利1.2％とした場合、毎月「98,595円」になります。 ※頭金ゼロでも購入は可能です。 ※諸経費も含めて借入出来ます。 条件等によって必要経費が変わりますので、詳しくはお気軽にお問合せ下さい。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築高知建技01041号 | 物件番号 | 70148976 |
| 情報公開日 | 2023年9月25日 | 次回更新予定日 | 2023年10月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
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088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 104.74㎡ | 土地面積 | 166.39㎡ |
| 住所 | 高知県高知市長浜 | ||
| 交通 |
土讃線「高知」駅
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| 住所 | 高知県高知市本宮町 | ||
| 交通 |
とさでん交通伊野線「鏡川橋」駅 徒歩2分 土讃線「高知」駅 土讃線「高知商業前」駅 徒歩7分 |
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| 住所 | 高知県高知市潮新町２丁目 | ||
| 交通 |
とさでん交通桟橋線「桟橋通二丁目」駅 徒歩5分
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| 建物面積 | 90.25㎡ | 土地面積 | 126.88㎡ |
| 住所 | 高知県高知市大谷公園町 | ||
| 交通 |
土讃線「朝倉」駅
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| 建物面積 | 88.19㎡ | 土地面積 | 108.89㎡ |
| 住所 | 高知県高知市中水道 | ||
| 交通 |
土讃線「入明」駅 徒歩4分
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【外観】