| 価格 |
2,798万円 | 交通 | とさでん交通伊野線 「上町五丁目」駅 バス14分 針木下車 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 高知県高知市針木本町 |
| 建物面積/坪数 | 90.25㎡ / 27.3坪 | 土地面積/坪数 | 110.82㎡ / 33.52坪 |
新築一戸建住宅
グラファーレ高知市針木本町1棟①
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
津波・土砂災害区域外！！閑静な住宅地にある最寄りの「針木」バス停まで徒歩5分のお家です。全居室収納＋ウォークインクローゼットで収納充実し、広々18帖のLDKでご家族ゆっくり過ごせます。県道までのアクセスが良く利便性の高い立地です！！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
-
約278ｍ / 徒歩4分ローソン 高知針木本町店 -
約464ｍ / 徒歩6分針木保育園
-
約487ｍ / 徒歩7分よどやドラッグ高知針木店
-
約540ｍ / 徒歩7分サンシャイン針木
-
約707ｍ / 徒歩9分コメダ珈琲店 土佐道路店
-
約1,192ｍ / 徒歩15分大谷公園
-
約1,791ｍ / 徒歩23分高知市立朝倉第二小学校
-
約1,941ｍ / 徒歩25分朝倉中学校
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
グラファーレ高知市針木本町1棟①の物件詳細
| 所在地 | 高知県高知市針木本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | とさでん交通伊野線 「上町五丁目」駅 バス14分 針木下車 徒歩5分 | ||
| 価格 | 2,798万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.2帖 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 2月(新築) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.1m 間口8.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■ZEH水準住宅 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R06SHC118033号 | 物件番号 | 95609084 |
| 情報公開日 | 2025年7月7日 | 次回更新予定日 | 2025年7月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
||
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
若松町 新築住宅 2号棟
| 価格 | 2,990 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 7月 (新築) |
| 建物面積 | 100.43㎡ | 土地面積 | 143.68㎡ |
| 住所 | 高知県高知市若松町 | ||
| 交通 |
|
||
新築一戸建住宅
ｸﾞﾗﾌｧｰﾚ高知市介良乙6期5棟⑤
| 価格 |
値下げ：2025/07/09 2,298 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2024年 11月 (新築) |
| 建物面積 | 97.29㎡ | 土地面積 | 120.03㎡ |
| 住所 | 高知県高知市介良乙 | ||
| 交通 |
とさでん交通後免線「鹿児」駅 徒歩20分
|
||
【外観】