新築一戸建住宅
新本町１丁目① 新築戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
JR高知駅近くのオール電化の4LDKです。南向き、車両3台駐車可能！EV車充電設備あり。通勤通学、お買い物にも便利な立地です♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約265ｍ / 徒歩4分ファミリーマートよさこい咲都店 -
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約331ｍ / 徒歩5分セブンイレブン高知和泉町店
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約397ｍ / 徒歩5分江ノ口小学校
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約410ｍ / 徒歩6分ツルハドラック高知和泉店
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約519ｍ / 徒歩7分高知中央郵便局
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約529ｍ / 徒歩7分高知警察署
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約551ｍ / 徒歩7分エースワン高知駅前店
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約594ｍ / 徒歩8分あたご幼稚園
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約847ｍ / 徒歩11分愛宕中学校
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約1,074ｍ / 徒歩14分イオン高知店
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
新本町１丁目① 新築戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 高知県高知市新本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
土讃線 「高知」駅
徒歩6分 とさでん交通桟橋線 「高知橋」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,898万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.1帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 7.7帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 5.1帖 / |
建物面積 | 103.02㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 私道4.0m 間口8.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 147.23㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
販売価格は太陽光発電の屋根借りシステム使用時の価格です。 太陽光無し：3,898万円 太陽光有り：3,998万円 ※太陽光無しを選択された場合は（株）グリーンエナジー・ライフと屋根貸し契約を結んで頂きます。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R08確認建築高知建技00016号 | 物件番号 | 104244092 |
| 情報公開日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
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088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】