| 価格 |
3,398万円 | 交通 | 土讃線 「高知」駅 徒歩19分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 高知県高知市愛宕町４丁目 |
| 建物面積/坪数 | 109.30㎡ / 33.06坪 | 土地面積/坪数 | 149.43㎡ / 45.2坪 |
新築一戸建住宅
グラファーレ高知市愛宕町１棟①
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約113ｍ / 徒歩2分毎日屋 あたご
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約1,412ｍ / 徒歩18分日赤病院
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
グラファーレ高知市愛宕町１棟①の物件詳細
| 所在地 | 高知県高知市愛宕町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 土讃線 「高知」駅 徒歩19分 | ||
| 価格 | 3,398万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.7帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.2帖 / |
建物面積 | 109.30㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 12月予定(建築中) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | 0.52㎡ | |
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道4.0m 間口8.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 149.43㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年12月下旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バリアフリー / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
長期優良住宅認定通知書：有 評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証 その他：新築時・増改築時の設計図書 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R08-117803号 | 物件番号 | 108751550 |
| 情報公開日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月13日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
||
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 土地面積 | 117.05㎡ |
| 住所 | 高知県高知市桟橋通３丁目 | ||
| 交通 |
とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅 徒歩4分
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| 交通 |
とさでん交通後免線「鹿児」駅 徒歩20分
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| 建物面積 | 103.02㎡ | 土地面積 | 202.27㎡ |
| 住所 | 高知県高知市中万々 | ||
| 交通 |
土讃線「円行寺口」駅 徒歩8分
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【外観】