新築一戸建住宅
グランファーレ南国市大そね甲2期②
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
目の前に餃子の美味しい安兵衛が…！！仕事終わりにフラッと立ち寄ってみるのも◎その他徒歩10分圏内にはサニーアクシス南国店、コンビニ、ドラッグストア、病院等周辺環境充実しています♪18帖以上あるLDKで家族ゆったり過ごせます◎車2台駐車可能です！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約233ｍ / 徒歩3分ワークウェイ南国店 -
約379ｍ / 徒歩5分ファミリーマート南国おおそね店
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約390ｍ / 徒歩5分大篠小学校
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約633ｍ / 徒歩8分ワークマンプラス高知南国店
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約977ｍ / 徒歩13分SunShine(サンシャイン) カルディア店
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約1,081ｍ / 徒歩14分南国郵便局
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約979ｍ / 徒歩13分後免野田保育園
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約1,252ｍ / 徒歩16分南国市役所
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約1,338ｍ / 徒歩17分香長中学校
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
グランファーレ南国市大そね甲2期②の物件詳細
| 所在地 | 高知県南国市大そね甲 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
とさでん交通後免線 「後免東町」駅
徒歩9分 大篠農協前バス停下車 徒歩1分 土佐くろしおごめん・なはり線 「後免町」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,298万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 18.5帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 10.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 2月(築1年未満) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m 間口10.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 取引態様 | 一般媒介 | |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / プロパンガス / 日当たり良好 / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
小学校：大篠 中学校：香長 不動産の購入には、さまざまな費用がかかります。 例えば… ●移転登記費用●登録免許●火災保険料●保証料etc… ☆お支払いのお家賃と比べてください！！☆ 借入額「3,298万円」でのお支払い例 35年払い、10年固定、ボーナス払い無、金利1.2％とした場合、毎月「96,203円」になります。 ※頭金ゼロでも購入は可能です。 ※諸経費も含めて借入出来ます。 条件等によって必要経費が変わりますので、詳しくはお気軽にお問合せ下さい。 |
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| 周辺の学校 | 大篠小学校(約390ｍ / 徒歩5分)、香長中学校(約1,338ｍ / 徒歩17分) | ||
| 建築確認番号 | 第R04SHC122388号 | 物件番号 | 71704362 |
| 情報公開日 | 2023年3月31日 | 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月10日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
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088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 95.90㎡ | 土地面積 | 146.19㎡ |
| 住所 | 高知県南国市元町１丁目 | ||
| 交通 |
土讃線「後免」駅 徒歩8分 とさでん交通後免線「後免西町」駅 徒歩6分
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| 住所 | 高知県南国市大そね甲 | ||
| 交通 |
とさでん交通後免線「後免西町」駅 徒歩5分
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値下げ：2023/02/02 2,890 万円 | ||
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| 建物面積 | 81.98㎡ | 土地面積 | 175.31㎡ |
| 住所 | 高知県南国市元町１丁目 | ||
| 交通 |
土讃線「後免」駅 徒歩6分 とさでん交通後免線「後免西町」駅 徒歩7分
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【外観】