新築一戸建住宅

グラファ―レ土佐市高岡町甲3期④

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【区画図】

【間取り】

価格	2,598万円	交通	とさでん交通伊野線「朝倉駅前」駅バス20分長谷寄通下車徒歩15分
間取り	3LDK	所在地	高知県土佐市高岡町甲
建物面積/坪数	96.05㎡ / 29.05坪	土地面積/坪数	150.04㎡ / 45.38坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

高岡町にある新築物件！18帖のLDKは子育て家族がゆったり過ごせます♪全居室収納で荷物がたっぷり入って安心です♪※他区画ありますのでお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日

グラファ―レ土佐市高岡町甲3期④の物件詳細

所在地	高知県土佐市高岡町甲
交通	とさでん交通伊野線「朝倉駅前」駅バス20分長谷寄通下車徒歩15分
価格	2,598万円
間取り	3LDK LDK 18.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 7.0帖 /
築年月(築年数)	2023年 12月予定(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道4.9m 間口6.6m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況		引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	浄化槽 / プロパンガス / バリアフリー / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	高岡第一小学校区不動産の購入には、さまざまな費用がかかります。例えば… ●移転登記費用●登録免許●火災保険料●保証料etc… ☆お支払いのお家賃と比べてください！！☆ 借入額「2,598万円」でのお支払い例 35年払い、10年固定、ボーナス払い無、金利1.2％とした場合、毎月「75,784円」になります。 ※頭金ゼロでも購入は可能です。 ※諸経費も含めて借入出来ます。条件等によって必要経費が変わりますので、詳しくはお気軽にお問合せ下さい。
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建築確認番号	第R05SHC114752号	物件番号	79389223
情報公開日	2023年9月21日	次回更新予定日	2023年10月5日
取引条件の有効期限	2023年10月5日
取扱い会社	株式会社ファーストエステート〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号（公社）高知県宅地建物取引業協会会員

情報の見方

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088-856-8511

営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。