新築一戸建住宅

ｸﾞﾗﾌｧｰﾚ香南市野市町父養寺5棟②

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【外観】

【間取り】

【区画図】2号棟

【地図】

価格	2,698万円	交通	土佐くろしおごめん・なはり線「のいち」駅徒歩31分バス23分横田商店前下車徒歩1分
間取り	4LDK	所在地	高知県香南市野市町父養寺
建物面積/坪数	103.09㎡ / 31.18坪	土地面積/坪数	218.09㎡ / 65.97坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

☆閑静な住宅地に新しい分譲地登場です☆並列駐車2台（軽自動車なら3台）駐車可能。全居室収納4LDKのお家です。佐古小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日

ｸﾞﾗﾌｧｰﾚ香南市野市町父養寺5棟②の物件詳細

所在地	高知県香南市野市町父養寺
交通	土佐くろしおごめん・なはり線「のいち」駅徒歩31分バス23分横田商店前下車徒歩1分
価格	2,698万円
間取り	4LDK LDK 17.0帖 / 和室 3.0帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 /
築年月(築年数)	2025年 8月予定(建築中)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道4.9m 間口2.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況		引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / バリアフリー / ファミリー向け / 旗竿地 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	◆ZEH住宅水準 ◆耐震等級3 ※他区画あります。
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建築確認番号	第R06SHC127303号	物件番号	93746482
情報公開日	2025年4月11日	次回更新予定日	2025年4月24日
取引条件の有効期限	2025年4月24日
取扱い会社	株式会社ファーストエステート〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号（公社）高知県宅地建物取引業協会会員

情報の見方

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088-856-8511

営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。