新築一戸建住宅
いの町枝川・東棟 新築戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
いの町枝川にある3LDKのオール電化新築物件！！徒歩10分圏内にJR・電停・バス停があり通勤通学に便利な立地です！収納豊富なので荷物たっぷり入ります◎車3台駐車可能！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（3件）
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約660ｍ / 徒歩9分サンシャインラヴィーナ -
約398ｍ / 徒歩5分四国銀行枝川支店
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約798ｍ / 徒歩10分ココス いの店
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
いの町枝川・東棟 新築戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 高知県吾川郡いの町枝川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
土讃線 「枝川」駅
徒歩3分 とさでん交通伊野線 「枝川」駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,830万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 6.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / オール電化 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
枝川小学校区 ■改正省エネ基準適合住宅 ■省令準耐火対応 ■JAS規格集成材 ■建物保証20年 （住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年） ■地盤保証20年 ■住宅設備延長保証10年 ■メンテナンス保証サービス2年 ■住宅トラブル応急対応サポート5年 ■オール電化住宅仕様 （エコキュート本体は370ℓ普通型フルオート） （建物本体標準仕様） ■アルミ樹脂複合サッシ LOW-Eペアガラス ■食器洗浄乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■浴室暖房乾燥機 ■玄関収納 ■シャワートイレ （標準附帯工事） ■エコキュート本体（370ℓ普通型フルオート） ■照明器具一式（全室LED） ■カップボード ■カーテンレール工事 ■境界ブロック・フェンス工事 ■車庫土間コンクリート打ち、砕石入れ ■TVアンテナ工事（地デジのみ） （備考） ※建物プランは一例です。プランは変更可能です。 ※建物価格には建物本体仕様工事と標準附帯工事が含まれています。 ※上記に含まれていない工事や標準仕様を超える仕様、設備等を望まれる場合は別途御見積りとなります。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築高知建技00710号 | 物件番号 | 80305661 |
| 情報公開日 | 2023年11月26日 | 次回更新予定日 | 2023年12月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月10日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
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088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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グラファーレいの町是友2期①
| 価格 | 2,698 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2024年 2月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 89.42㎡ | 土地面積 | 96.24㎡ |
| 住所 | 高知県吾川郡いの町 | ||
| 交通 |
とさでん交通伊野線「伊野商業前」駅 徒歩9分 土讃線「枝川」駅 徒歩11分
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【外観パース】※完成イメージです。