中古一戸建住宅
| 価格 |
2,800万円 | 交通 |
とさでん交通後免線 「東工業前」駅
徒歩7分 若宮八幡宮前（高知県）バス停下車 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK+S(納戸) | 所在地 | 高知県南国市大そね甲 |
| 建物面積/坪数 | 151.41㎡ / 45.8坪 | 土地面積/坪数 | 302.93㎡ / 91.63坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
Iターン・Uターンでお洒落な古民家カフェなどにいかがでしょうか？丁寧に作りこまれた和室の雰囲気とそこから見えるお庭はリノベーションにてホッと安らげる上質な空間になりそうです。敷地面積は302.93㎡（約91.63坪）ですが、面積追加も相談可能です。
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
| 所在地 | 高知県南国市大そね甲 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
とさでん交通後免線 「東工業前」駅
徒歩7分 若宮八幡宮前（高知県）バス停下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,800万円 | ||
| 間取り |
6LDK+S(納戸)
DK 7.5帖 / 洋室 8.0帖 / 和室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / S(納戸) / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1976年 6月(築49年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / スクール向け / ファミリー向け / 電気有 / バス・トイレ別 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※再建築の際には多少のセットバックが必要です ※前面道路建築基準法上道路ではないですが43条申請によって建替えは可能です ※現在はすべて井戸水使用ですが、上水道引込は可能です |
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| 周辺の学校 | 大篠小学校(約753ｍ / 徒歩10分)、香長中学校(約2,249ｍ / 徒歩29分) | ||
| 物件番号 | 98130935 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ファーストエステート 〒781-0081 高知県高知市北川添2-25 高知県知事(3)第2773号 （公社）高知県宅地建物取引業協会会員 |
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088-856-8511
営業時間：10:00～17:30 / 定休日：毎週火曜日、祝日
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】