不動産売却の流れ③

2021.10.24

こんにちは
今日は不動産売却の流れについて紹介をさせていただきたいと思います。（パート３）

【不動産売却の流れ】

STEP1：不動産の査定を依頼する
STEP2：媒介契約を締結する
STEP3：販売活動を開始する
STEP4：購入希望者と価格等の条件の交渉を行う
STEP5：売買契約を締結する、手付金を受領する
STEP6：引っ越しを実施する、不用品等を処分する
STEP7：残代金を受領する、物件を引き渡す
STEP8：確定申告を行う

本日は

「STEP2：媒介契約を締結する」

です。
不動産売却の２つ目のステップは媒介契約の締結です。
媒介契約は売り手のお客様と私たち不動産会社が取り交わす契約で、私たちは販売活動に入る前に締結をお願いしてます。
募集状況の報告の頻度やその方法、仲介手数料などの報酬も明記されます。後々のトラブル防止のためにもよく説明を聞いて締結するようにしてください。

媒介契約は全部で3種類ありメリット・デメリットもマチマチです。
【媒介契約の種類】
①専属専任媒介契約
②専任媒介契約
③一般媒介契約
媒介契約書の種類、メリット・デメリットについてはまた次回の更新で触れたいと思います。

高知で不動産の売却をご考えの方はLIXIL不動産ショップ／ファーストエステートまでお気軽にご相談ください。
スタッフ一同、親切丁寧に対応させていただきます。

不動産売却の流れ③

【不動産売却の流れ】

「STEP2：媒介契約を締結する」

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