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不動産売却の流れ⑥
こんにちは。
今日も恒例の不動産売却の流れについて紹介をさせていただきたいと思います。（パート６）
【不動産売却の流れ】
STEP1：不動産の査定を依頼する
STEP2：媒介契約を締結する
STEP3：販売活動を開始する
STEP4：購入希望者と価格等の条件の交渉を行う
STEP5：売買契約を締結する、手付金を受領する
STEP6：引っ越しを実施する、不用品等を処分する
STEP7：残代金を受領する、物件を引き渡す
STEP8：確定申告を行う
本日は「STEP4：購入希望者と価格等の条件の交渉を行う」についてです。
STEP3の販売活動が功を奏し、購入希望者が現れた場合は売却の条件を詰めていくようになります。
【ポイント①】買付証明書をもらう
本格的な交渉（調整）に入る前にまずは「買付証明書」（購入申込書など別の名称で呼ばれている場合もあります）を購入希望者からいただくように不動産会社を通してお願いしましょう。
価格や引き渡し時期など、基本的な条件については「買付証明書」に書かれている場合が多いです。実際の条件交渉（調整）については次回以降でもう少し深堀をしたいと思います。
高知の不動産売却でお悩みの方はLIXIL不動産ショップ／ファーストエステートまでお気軽にご相談ください。
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2022.09.04