不動産売却の流れ⑧

2021.12.05

こんにちは。
今日も恒例の不動産売却の流れについて紹介をさせていただきたいと思います。（パート８）

【不動産売却の流れ】

STEP1：不動産の査定を依頼する
STEP2：媒介契約を締結する
STEP3：販売活動を開始する
STEP4：購入希望者と価格等の条件の交渉を行う
STEP5：売買契約を締結する、手付金を受領する
STEP6：引っ越しを実施する、不用品等を処分する
STEP7：残代金を受領する、物件を引き渡す
STEP8：確定申告を行う

本日は

「STEP5：売買契約を締結する、手付金を受領する」

についてです。STEP4の購入希望者との条件が合意すれば、売買契約を締結します。

①売買契約の締結を行う
合意した条件にて売買契約書を作成して締結を行います。個人で作成することも可能ですが、トラブル防止のためにも信頼できる不動産会社に準備をしてもらいましょう。

②手付金を受領する
契約締結後は遅滞なく手付金を受領しましょう。契約を締結すると安心してしまいますので特に要注意です。手付金受領までを１セットと考えて対応をしてください。

売買契約や手付金を雑に扱う不動産会社に当たってしまった場合は要注意です。ここを雑にしてしまう会社は他の部分においても雑なケースが多いです。
信頼できる会社と出会って「STEP２：媒介契約を締結する」のがポイントです。…購入希望者が決まって売買契約になると急に雑になる会社もあるので見極めが難しいのが実情だと思います（＞＜）

高知の不動産売却でお悩みの方はLIXIL不動産ショップ／ファーストエステートまでお気軽にご相談ください。
スタッフ一同、親切丁寧に対応させていただきます！！

不動産売却の流れ⑧

【不動産売却の流れ】

「STEP5：売買契約を締結する、手付金を受領する」

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